Vega León Finques

Descripción

89.000 € de traspaso Alquiler: 1.260 €/mes (IVA incluido) VEGA LEÓN FINQUES presenta una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más estratégicas de Arenys de Mar. ¿Imaginas dirigir tu propio negocio a pocos pasos del mar, con una espectacular terraza, clientela establecida y la posibilidad de explotar diferentes conceptos gastronómicos en un mismo espacio? Te presentamos este encantador establecimiento, actualmente en funcionamiento como vermoutería, bar y cafetería, que combina personalidad, ambiente acogedor y un enorme potencial comercial. Situado en una zona privilegiada, muy cerca de la estación de RENFE, la playa y el puerto de Arenys de Mar, disfruta de un entorno con tránsito de residentes, visitantes y turistas. UNA TERRAZA QUE MARCA LA DIFERENCIA Sin duda, uno de los grandes atractivos de este negocio es su magnífica terraza exterior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. - Aforo autorizado de 100 personas en terraza. - Aproximadamente 25 mesas, además de varios barriles de apoyo. - Amplia zona exterior con sombrillas y mobiliario. - Horario autorizado de terraza en invierno hasta la 1:00 h y en verano hasta las 3:00 h. Un espacio ideal para desayunos al sol, aperitivos, vermuts, comidas informales y largas sobremesas de verano. DOS AMBIENTES, MÚLTIPLES POSIBILIDADES El establecimiento ofrece una distribución versátil que permite combinar diferentes líneas de negocio: Zona de bar y vermoutería: un espacio lleno de carácter, con decoración vintage, mobiliario de madera, rincones acogedores y una atmósfera auténtica que invita a quedarse. Aforo interior aproximado de 40 a 50 personas. Zona de cafetería: un ambiente diferenciado, con capacidad para 14 personas, ideal para desayunos, cafés, meriendas y servicio diario. La combinación de ambos conceptos permite diversificar la actividad y aprovechar diferentes franjas horarias. Dispone de cocina equipada y licencia de actividad de bar/pizzería, ofreciendo interesantes posibilidades de continuidad o adaptación del concepto gastronómico, siempre conforme a la normativa aplicable. UN NEGOCIO CON FACTURACIÓN Y RECORRIDO No se trata de empezar desde cero, sino de continuar una actividad que ya está en marcha. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales que quieran aprovechar la temporada turística sin renunciar a la actividad durante el resto del año. CONDICIONES DEL TRASPASO Precio de traspaso: 89.000 € Incluye el mobiliario existente y los elementos incluidos en el acuerdo de traspaso, excepto la máquina de café. Alquiler mensual: 1.260 €, IVA incluido. Contrato de arrendamiento previsto de 10 años, sujeto a formalización y condiciones contractuales. El negocio se transmite en funcionamiento, con sus espacios acondicionados y una estética muy particular. UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER JUNTO AL MEDITERRÁNEO Su ubicación cerca de la playa, el puerto y la estación, su amplia terraza y la posibilidad de combinar cafetería, bar y vermoutería convierten este establecimiento en una propuesta singular dentro del mercado de traspasos de Arenys de Mar. Un lugar con encanto, un negocio en marcha y muchas posibilidades para escribir su próxima etapa. Desde VEGA LEÓN FINQUES estaremos encantados de facilitarte más información y concertar una visita privada. Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que este negocio puede ofrecerte.Número API: A13338, número registro: 11096

Ref. VLF-ARENYS221026-TRA - Precio: 1.260€